Zam Oranları Netleşti

Yeni düzenlemeye göre motorinin litre fiyatına 2,28 TL zam yapılması öngörülürken, benzinde ise litre başına 95 kuruşluk artış uygulanacak.

Küresel Gelişmeler Etkili Oldu

Enerji piyasalarındaki dalgalanmanın temel nedenleri arasında, uluslararası gerilimlerin artması ve arz endişeleri gösteriliyor. Özellikle Orta Doğu merkezli gelişmelerin petrol fiyatlarını yukarı yönlü etkilediği ifade ediliyor.

Fiyatlar Gece Yarısı Güncellenecek

Zamlı fiyatların pazartesi gününden itibaren pompaya yansıması beklenirken, sürücülerin gece yarısından önce yakıt alarak mevcut fiyatlardan yararlanabileceği belirtiliyor.

1. Kız Kulesi: İstanbul'un bu ikonik yapısı, 10 liralık banknotların (4. Emisyon) arka yüzünde uzun yıllar boyunca yer almıştır.

2. İshak Paşa Sarayı: Doğunun incisi kabul edilen bu muazzam saray, 100 Yeni Türk Lirası (8. Emisyon) banknotlarının arka yüzünü süslemiştir.

3. Efes Antik Kenti: Celsus Kütüphanesi ile bilinen Efes, özellikle 20 liralık banknotların arka yüzünde (7. Emisyon) tüm ihtişamıyla tasvir edilmiştir.

4. Anıtkabir ve Meclis: Cumhuriyetin kalbi olan bu yapılar, farklı emisyon gruplarında defalarca en yüksek değerli banknotlar üzerinde kullanılmıştır.

5. Görünmeyen Miras: Safranbolu Evleri, UNESCO Dünya Miras Listesi'nde yer alan bir değerimiz olsa da banknot tasarımlarında kendine yer bulamamıştır.

Genişletici Bilgi: Banknot Tasarımları Nasıl Belirlenir?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirlenen banknot tasarımları, genellikle o dönemin siyasi, kültürel ve ekonomik vizyonunu yansıtır. İlk emisyonlarda daha çok tarım ve sanayi hamleleri (demiryolları, fabrikalar) vurgulanırken; ilerleyen yıllarda turistik ve tarihi değerlerin (Efes, Mevlana Müzesi, İshak Paşa Sarayı) tanıtımına öncelik verilmiştir. Banknotlar üzerindeki yapılar seçilirken, eserin uluslararası tanınırlığı, mimari özgünlüğü ve Türkiye'nin tarihsel derinliğini temsil etme kapasitesi gibi kriterler göz önünde bulundurulur. Safranbolu Evleri gibi sivil mimari örnekleri pullarda veya hatıra paralarda yer bulsa da, standart dolaşım banknotlarında genellikle devleti veya köklü medeniyetleri temsil eden anıtsal yapılar tercih edilmektedir.

1. Hamsinin Dominansı: 2023 yılında avlanan toplam deniz balığı miktarının yaklaşık yarısından fazlasını tek başına hamsi oluşturdu.

2. Takipçi Türler: Hamsiyi sırasıyla çaça (yaklaşık 43 bin ton) ve sardalya takip etti. Özellikle sanayi tipi balıkçılıkta çaça önemli bir yer tutmaya devam ediyor.

3. Palamut Sürprizi: 2022 yılına göre palamut avcılığında düşüş gözlemlenirken, hamsi miktarı bir önceki yıla göre yaklaşık %60 oranında bir artış gösterdi.

4. Toplam Su Ürünleri Üretimi: 2023'te toplam su ürünleri üretimi (avcılık ve yetiştiricilik dahil) bir önceki yıla göre %22,2 artarak 1 milyon tona yaklaştı.

5. Yetiştiricilik vs. Avcılık: Türkiye'de deniz balıkları avcılığı artsa da, kültür balıkçılığı (yetiştiricilik) toplam üretimin lokomotifi olmaya devam ediyor.

Genişletici Bilgi: Neden Hamsi Bu Kadar Çok Avlanıyor?

Hamsinin her yıl listenin başında yer alması sadece bir damak tadı meselesi değil, aynı zamanda ekolojik bir süreçtir. Karadeniz'in besin açısından zengin yapısı ve hamsinin hızlı üreme kapasitesi, onu endüstriyel balıkçılığın bir numaralı hedefi haline getirir. Ancak TÜİK verilerindeki 273 bin tonluk rakam, sadece doğrudan sofralarımıza gelen balığı temsil etmiyor; bu miktarın bir kısmı balık yağı ve balık unu tesislerinde hammadde olarak kullanılıyor. Uzmanlar, hamsi avcılığındaki bu devasa artışın sürdürülebilir olması için denizlerdeki su sıcaklığı değişimlerinin ve aşırı avlanmanın yakından takip edilmesi gerektiği konusunda uyarıyor.

Yeni Tarifeler Bu Gece Başlıyor

Yapılan düzenlemenin gece yarısından itibaren yürürlüğe gireceği ve indirimin doğrudan pompa fiyatlarına yansıyacağı belirtiliyor. Bu gelişmeyle birlikte sürücüler, yarından itibaren daha düşük maliyetle yakıt alabilecek.

Düzenlemenin Arka Planı: AYM’nin İptal Kararı

Eski uygulamada, engel oranı yüzde 90’ın altında olan vatandaşların ÖTV muafiyetinden yararlanması için aracı "bizzat kullanma" (ehliyet sahibi olma) şartı aranıyordu. Anayasa Mahkemesi, bu durumun yüzde 90 üzeri engellilerle (ehliyet şartı aranmaksızın araç alabilenler) arasında eşitsizlik yarattığına hükmederek ilgili maddeyi iptal etmişti. Bakanlığın yeni tebliği, bu hukuki boşluğu doldurarak mağduriyetleri giderdi.

Kimler Faydalanabilecek?

Yeni düzenlemeden yararlanma şartları netleşti:

• Engel Oranı: Ortopedik engel oranının en az yüzde 40 olması gerekiyor.

• Sağlık Raporu: Engellilik sağlık kurulu raporunda kişinin "ortopedik engeli nedeniyle sürücü belgesi alamayacağı" değerlendirmesinin yer alması şart.

• Hesaplama Yöntemi: Birden fazla ortopedik engeli olanlarda oranlar, ilgili yönetmelikteki hesaplama yöntemiyle toplanarak yüzde 40 sınırına bakılacak.

Hangi Araçlar ve Limitler Geçerli?

ÖTV ve diğer tüm vergiler dahil satış bedeli 2 milyon 873 bin 900 TL altındaki şu araçlar kapsamda:

• Binek otomobil, panelvan, pick-up, arazi taşıtı, ATV, jip, steyşın vagon.

• 2.800 cm³ veya altında motor hacmine sahip eşya taşımaya mahsus kamyonet, van.

• Motor silindir hacmine bakılmaksızın tüm motosikletler.

Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

İstisnadan yararlanmak isteyen vatandaşlar ve bayiler şu yolu izleyecek:

1. Rapor Teyidi: Sağlık kurulu raporu, Sağlık Bakanlığı sistemi üzerinden elektronik ortamda teyit edilecek.

2. Vergi Dairesi Onayı: Satış faturası ve rapor örneği vergi dairesine iletilecek. Vergi dairesi, kişinin ehliyet alamayacak durumda olduğunu tespit edecek.

3. Belge Alımı: Kontrollerin ardından mükellefe "ÖTV ödeme belgesi" verilecek ve işlem tamamlanacak.

Vergi Beyanı Zorunlu mu?

Araç satışı gerçekleştiren mükellefler (bayiler), bu teslimler için ÖTV beyannamesi verecek ancak istisna kapsamında beyannamede herhangi bir vergi hesaplanmayacak.

"Soygun Planı" İddiası: Vergilerle Yapılan Yol Tekrar Ücretli Oluyor

CHP Genel Başkan Yardımcısı Deniz Yavuzyılmaz, Ankara Çevre Yolu'nun özelleştirilerek ücretli hale getirilmesi planını gündeme taşıdı. Yavuzyılmaz, vergilerle maliyeti ödenmiş yolun tekrar ücretli hale getirilmesini "soygun planı" olarak nitelendirdi. 2010 yılında temelleri atılan özelleştirme paketinin 2026 itibarıyla devreye alınmak istendiği iddialar arasında yer aldı.

Yıllık 189 Milyon Araç: Büyük Bir Gelir Kapısı

2025 yılı verilerine göre Ankara Çevre Yolu'ndan 189 milyon 350 bin araç geçiş yaptı. Bu devasa araç trafiği, özelleştirme durumunda şirket için iştah kabartan bir gelir kapısı olarak değerlendiriliyor. Yavuzyılmaz'ın hesaplamalarına göre:

• Yıllık Gelir: Şirketin vatandaştan toplayacağı miktar yıllık en az 7 milyar 130 milyon TL

• 25 Yıllık Ciro: Çeyrek asır sonunda şirketin kasasına girecek toplam tutar güncel kurla 4 milyar dolar (yaklaşık 178 milyar TL)

İddia Edilen "Ankara Çevre Yolu" Fiyat Tarifesi

Yavuzyılmaz, YİD modeli otoyol fiyatlarını baz alarak hazırladığı muhtemel ücret listesini paylaştı. Bu plana göre bazı duraklar arası ücretler şöyle olacak:

"Vatandaş Vergisiyle Zaten Ödedi"

Deniz Yavuzyılmaz, Ankara Çevre Yolu'nun yapım maliyetinin yıllar önce halkın vergileriyle karşılandığını hatırlatarak şu ifadeleri kullandı:

"Vatandaşın vergileriyle maliyetini defalarca kez ödediği yollarda tekrar tekrar soyulmasıdır bu. Vatandaş bir kere vergi veriyor, bir de geçerken ücret ödüyor."

Konuya İlişkin Gelişmeler

CHP'li Yavuzyılmaz'ın iddialarının ardından kamuoyunda geniş yankı uyandıran konuyla ilgili olarak Karayolları Genel Müdürlüğü'nden henüz resmi bir açıklama yapılmadı. Konunun önümüzdeki günlerde TBMM gündemine taşınması bekleniyor.

Sektör kaynaklarından edinilen bilgilere göre, 10 Nisan 2026 Cuma gününden itibaren geçerli olmak üzere akaryakıt fiyatlarında tarihi bir indirim bekleniyor. Özellikle motorin kullanıcılarını sevindirecek gelişmede, litre fiyatında 12,88 TL’ye varan düşüş öngörülüyor. Benzin fiyatlarında ise 1,05 TL indirim planlanıyor.

Küresel piyasalarda petrol arzına yönelik endişelerin azalmasıyla birlikte fiyatlar hızla geri çekilirken, bu durum Türkiye’de pompaya doğrudan yansıyacak.

Uzmanlar, petrol fiyatlarındaki düşüşün temel nedenleri arasında jeopolitik tansiyonun düşmesi ve enerji koridorlarının yeniden aktif hale gelmesini gösteriyor.

Dijital denetim kaçışı imkansız kıldı! SGK, 100 farklı parametre ve yapay zeka analiziyle "hayali çalışanları" tek tek belirliyor. Maaşlar kesiliyor, borçlar katlanıyor: Sahte sigorta ile emekli olanlar sadece maaşından olmuyor; bugüne kadar aldığı tüm ödemeleri faiziyle iade etmek zorunda kalıyor.

Yapay Zeka Milyonlarca Veriyi Taradı

SGK, geçmişte yıllar süren inceleme süreçlerini dijitalleştirerek saniyeler içine indirdi. 2011-2016 yılları arasında tescil edilen 4,6 milyon iş yeri mercek altına alındı. Yapay zeka; iş yerinin kira ödemesi, faturaları, çalışan sayısı ve sektörel uyumu gibi 100 farklı kriteri analiz ederek "şüpheli" yapıları anında işaretliyor.

Bilanço Ağır: Milyarlarca Liralık Kamu Zararı

Eski SGK Başmüfettişi İsa Karakaş’ın paylaştığı verilere göre, son dönemde yapılan denetimlerin sonuçları ürkütücü boyutlara ulaştı:

• 15. ve 16. Faz Çalışmaları: Sadece bu iki aşamada 300'den fazla sahte iş yeri ve yaklaşık 40 bin sahte sigortalı tespit edildi.

• Toplam Zarar: Son fazlarda saptanan kamu zararı 1,7 milyar TL’yi aşmış durumda.

• Genel Tablo: Bugüne kadar toplamda 3 bin 273 sahte iş yeri kapatıldı.

Sadece Maaş Kesilmiyor: "Geri Ödeme" Dönemi

Fiili çalışma olmadan sigortalı gösterilen (hatır sigortası) kişiler için süreç sadece emekliliğin iptaliyle bitmiyor. SGK şu yaptırımları uyguluyor:

1. Maaş İadesi: Emekli maaşları kesiliyor ve bugüne kadar ödenen tüm tutarlar yasal faiziyle geri isteniyor.

2. Sağlık Giderleri: Kişinin ve bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının kullandığı tüm hastane, ilaç ve tedavi giderleri kişiden tahsil ediliyor.

3. Adli Süreç: Hem sahte sigortalı hem de bu imkanı sağlayan iş yeri sahipleri hakkında "nitelikli dolandırıcılık" suçlamasıyla suç duyurusunda bulunuluyor.

"Fiili Çalışma Şart"

SGK yetkilileri, bir sigortalılığın geçerli sayılması için iş yerinde gerçek ve fiili bir çalışmanın şart olduğunu hatırlatıyor. Para ödeyerek dışarıdan sigortalı görünmenin bir "hizmet satın alma" değil, suç olduğu vurgulanıyor.

Hürmüz Boğazı çevresinde yaşanan gelişmeler sonrası 100 doların üzerine çıkan brent petrol fiyatı, yeniden düşüş trendine girdi.

Eşel Mobil Sistemi Devredeydi

Daha önceki fiyat artışlarında, tüketiciyi korumak amacıyla uygulanan eşel mobil sistemiyle zamların büyük bölümü ÖTV üzerinden karşılanmıştı.

İndirim Pompaya Yansıyacak

Son düşüşle birlikte motorin fiyatında 5,44 TL’lik indirim yapılacağı ve bu tutarın tamamının doğrudan pompaya yansıtılacağı belirtildi.

Büyükşehirlerde 70 TL Altı

İndirim sonrası başta İstanbul olmak üzere büyük şehirlerde motorin fiyatları yeniden 70 TL’nin altına inecek.

Motorin grubunda litre fiyatına 6.58 TL’lik güçlü bir artış beklenirken, benzin fiyatlarında ise 0.92 TL’lik daha sınırlı bir yükseliş öngörülüyor.

Motorin ile Benzin Arasındaki Fark Açılıyor

Yapılacak zam sonrası motorin ile benzin arasındaki fiyat farkının 15 TL’ye kadar çıkması bekleniyor. Bu durum özellikle ticari araç kullanıcıları ve taşımacılık sektörünü doğrudan etkileyecek.

Eşel Mobil Sistemi Etkisini Kaybediyor

Geçmişte fiyat artışlarını dengeleyen eşel mobil uygulaması artık sınırlı bir rol oynuyor. Motorinde ÖTV kapasitesinin dolması nedeniyle yeni zamların neredeyse tamamı doğrudan pompaya yansıtılıyor.

Son yapılan artışta da bu durum açıkça görülmüş, vergi desteği oldukça düşük seviyede kalmıştı.

Petrol Fiyatları Tırmanışta

Küresel piyasalarda petrol fiyatlarındaki yükseliş devam ediyor. Brent petrolün varil fiyatı 112 dolar seviyesinde seyrederken, haftalık bazda yaklaşık %9’luk bir artış kaydedildi.

ABD, İsrail ve İran hattında yaşanan gelişmelerin yarattığı risk ortamı, enerji fiyatlarını yukarı yönlü baskılamaya devam ediyor.

Bu dönüşümün temel sebebi, zaman tasarrufu ve eksiksiz hazırlık ihtiyacı. Çünkü askerliğe giderken unutulan küçük bir ürün bile, kışla içinde ciddi bir eksiklik hissi yaratabiliyor. Bu noktada öne çıkan çözümlerden biri de kapsamlı içeriklere sahip bedelli asker setleri oluyor.

Özellikle https://www.askeralisveris.com/bedelli-asker-seti/ sayfasında sunulan setler, kullanıcı deneyimi dikkate alınarak hazırlanmış içerikleriyle dikkat çekiyor. Sadece temel ihtiyaçları değil, askerlik sürecinde gerçekten işe yarayan detayları da kapsayan bu setler, pratik bir hazırlık süreci sunuyor.

Uzmanlara göre askerlik hazırlığında yapılan en büyük hatalardan biri, ihtiyaçların küçümsenmesi. Örneğin basit bir çamaşır filesi, dolap kilidi veya bot bakım ürünü ilk bakışta önemsiz gibi görünse de, kışla düzeninde günlük hayatı doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alıyor. Bu nedenle doğru planlama, sadece ürün almak değil; doğru ürünleri, doğru kombinasyonla temin etmek anlamına geliyor.

Bedelli askerlik setlerinin bir diğer avantajı ise standartlara uygunluk. Dağınık alışverişlerde ürün kalitesi ve uyumluluğu değişkenlik gösterebilirken, set halinde sunulan ürünlerde bu risk minimize ediliyor. Böylece kullanıcılar hem kalite hem de uyum açısından daha güvenli bir tercih yapabiliyor.

Son dönemde yapılan kullanıcı yorumları da bu yönelimi destekler nitelikte. Birçok aday, set halinde yapılan alışverişlerin hem ekonomik hem de pratik olduğunu vurguluyor. Özellikle son gün telaşını ortadan kaldırması, bu tür çözümleri daha cazip hale getiriyor.

Kısacası bedelli askerlik artık sadece bir görev değil, aynı zamanda iyi planlanması gereken kısa ama yoğun bir süreç. Bu süreçte doğru hazırlık yapmak isteyen adaylar için hazır setler, klasik alışveriş yöntemlerine göre daha sistemli ve güvenilir bir alternatif sunuyor.

“Pazar Kaybı Telafisi Zor Bir Süreç”

Dış ticarette en büyük problemin üretim değil, pazar kaybı olduğunu ifade eden Balcıoğlu, geçmişte yaşanan siyasi gerilimlerin ticareti olumsuz etkilediğini söyledi. Özellikle Suudi Arabistan örneğini veren Balcıoğlu, kaybedilen pazarların geri kazanılmasının oldukça zorlaştığını dile getirdi.

Küresel Krizlerin Etkisi Sürüyor

Pandemi, savaşlar ve bölgesel krizlerin ekonomik etkilerinin devam ettiğini belirten Balcıoğlu, bu sürecin dünya genelinde maliyetleri artırdığını ifade etti. Özellikle enerji fiyatlarındaki yükselişin zincirleme şekilde tüm sektörleri etkilediğini söyledi.

“Zorlukları Yaşadık Ama Ayaktayız”

Deprem sonrası yaşanan zorluklara değinen Balcıoğlu, Kahramanmaraş halkının büyük bir sınavdan geçtiğini belirtti. Çadırda yaşamdan temel ihtiyaçlara kadar birçok zorluğun geride kaldığını ancak izlerinin sürdüğünü ifade etti.

Üretim Gücüne Vurgu

Tüm bu zorluklara rağmen şehrin üretim potansiyeline güvendiklerini dile getiren Balcıoğlu, küçük işletmelerden büyük sanayi kuruluşları çıkaran bir yapıya sahip olduklarını belirterek geleceğe dair umutlu mesajlar verdi.

Gelen bilgilere göre Salı’yı Çarşamba’ya bağlayan gece yarısından itibaren motorinin litre fiyatına 5 lira 60 kuruş, benzinin litre fiyatına ise 2 lira 10 kuruş zam gelecek. Motorindeki artış miktarı, Türkiye Cumhuriyeti tarihinde bir akaryakıt ürününe yapılan en yüksek tek seferlik zam olarak kayıtlara geçecek.

Brent petrolün varil fiyatı yaklaşık 80 dolar seviyelerine yaklaşırken, bölgede yaşanan kriz nakliye ve enerji firmalarının faaliyetlerini durdurmasına yol açtı. Hürmüz Boğazı’ndan geçen birçok tanker güzergâhını kapatma veya erteleme kararı aldı.

Sektör uzmanları, Rusya–Ukrayna savaşı sonrası kırılganlaşan enerji piyasasında Ortadoğu kaynaklı jeopolitik risklerin fiyatlara yukarı yönlü baskı yaptığını belirtiyor. Tüketiciler ise zammın pompaya yansımasıyla birlikte akaryakıta ödeyecekleri tutarlarda keskin artış bekliyor.

Tekel Bayileri Yardımlaşma Derneği Başkanı Erol Dündar, bir sigara grubuna zam yapıldığını duyurdu. Güncellenen listeye göre grubun en ucuz ürünü 100 TL seviyesine çıkarken, en pahalı sigara 115 TL oldu.

Parliament grubunda yeni fiyatlar:

• Parliament Night Blue Pack / Long: 115 TL

• Parliament Aqua Blue Slims: 115 TL

• Parliament Night Blue / Aqua Blue / Reserve: 110 TL

• Parliament Midnight Blue: 110 TL

Özellikle uzun ve slims ürünlerde fiyatların 115 TL’ye yükselmesi dikkat çekti.

Marlboro grubunda fiyat aralığı 105-110 TL:

• Marlboro Red Long: 110 TL

• Marlboro Red / Touch: 110 TL

• Marlboro Touch Blue / Gray / White: 110 TL

• Marlboro Edge: 108 TL

• Marlboro Edge Slims: 105 TL

• Marlboro Edge Blue / Sky: 105 TL

Diğer markalar:

• Muratti: 107 TL

• Muratti Blu: 107 TL

• Lark: 105 TL

• Chesterfield: 105 TL

• L&M: 105 TL

Ayrıca Marlboro Roll 50 sarmalık kıyılmış tütünün fiyatı da 140 TL olarak belirlendi.

Resmî Gazete’de yayımlanan duyuruya göre Kahramanmaraş’ta yatırımcılara sunulacak 7 maden sahasının tamamı IV. Grup kapsamında bulunuyor. Bu grup; metalik madenler, enerji hammaddeleri ve endüstriyel mineralleri içererek sanayi üretimi açısından stratejik önem taşıyor.

İlçelere göre dağılımda Nurhak ve Pazarcık ikişer saha ile öne çıkarken, Elbistan, Türkoğlu ve Andırın’da birer saha ihale listesinde yer aldı.

İhaleler kapalı teklif toplama yöntemiyle başlayacak, ardından açık artırma ile sonuçlandırılacak. Süreç Ankara’da MAPEG Atilla Şinasi Özdemir Konferans Salonu’nda yürütülecek. Şeffaflık ilkesi kapsamında tüm teknik bilgiler ve ihale dokümanları MAPEG’in internet sitesinde yatırımcıların erişimine sunulacak.

Kahramanmaraş’a ilişkin ihale ilanlarının 3 Nisan tarihinde yürürlüğe gireceği bildirildi.

“Uzun Süreli Enerji Kesintisi Tespit Edilmedi”

AKEDAŞ tarafından yapılan açıklamada, söz konusu bölgelerde şirket kaynaklı uzun süreli herhangi bir enerji kesintisinin bulunmadığının tespit edildiği ifade edildi. Yapılan teknik kontroller ve kayıt incelemeleri sonucunda, elektrik dağıtım altyapısında su kesintilerine neden olacak bir durumun olmadığı vurgulandı.

“Sorumluluğumuzu Eksiksiz Yerine Getiriyoruz”

Açıklamanın devamında, AKEDAŞ’ın kesintisiz ve sürdürülebilir enerji arzı sağlama sorumluluğunu mevzuatlar çerçevesinde eksiksiz şekilde yerine getirmeye devam ettiği belirtildi. Şirket, kamuoyunda oluşabilecek yanlış algıların önüne geçmek adına bu bilgilendirmenin yapılmasının gerekli görüldüğünü kaydetti.

AKEDAŞ Elektrik Dağıtım A.Ş., enerji hizmetlerinin güvenli ve sürdürülebilir biçimde sunulması için çalışmaların aralıksız sürdüğünü ifade ederek, kamuoyunu doğru bilgilendirme hassasiyetini sürdüreceğini duyurdu.

Etkinliğe katılan vatandaşlar ise, sıcak salep ikramından duydukları memnuniyeti dile getirerek, emeği geçenlere teşekkür etti.
Alpedo Kervan Lezzetler Grubu yöneticilerinden Yaşar Kireçci, yaptığı açıklamada, “Vazgeçilmez keçi sütü ile hazırlanan salebimiz kış mevsiminin olmazsa olmazıdır. Soğuk günlerde vatandaşlarımızla bu lezzeti paylaşmaktan mutluluk duyuyoruz. Herkese afiyet olsun” dedi.

Konkordato ilanlarının son dönemde ciddi sorunlara yol açtığını ifade eden Balcıoğlu, bu süreçlerin bazı firmalar tarafından suistimal edildiğini ve alacaklıların uzun süre tahsilat yapamadığını belirtti. Bu durumun ticari dengeleri bozduğunu söyleyen Balcıoğlu, sistemin daha sıkı denetlenmesi gerektiğini vurguladı.

Yüksek faiz ortamının yatırımları zorlaştırdığına dikkat çeken Balcıoğlu, krediye erişimde teminat sorununun öne çıktığını ifade etti. Depremde birçok şirketin teminatlarının zarar gördüğünü hatırlatan Balcıoğlu, bu konuda finans sektöründen kolaylaştırıcı adımlar beklediklerini dile getirdi.

Deprem sonrası Kahramanmaraş’ta gelinen noktaya da değinen Balcıoğlu, yeniden inşa sürecinin devam ettiğini ancak koordinasyon eksikliği yaşandığını belirterek, şehir merkezinden uzak TOKİ projelerinin kentsel yapıyı küçülttüğünü söyledi.

Verilere göre Kahramanmaraş’ta satılan konutların 637’si ilk el, 1.115’i ise ikinci el konutlardan oluştu. İkinci el satışların toplam satışlar içindeki payının yüksekliği, kentte konut talebinin ağırlıklı olarak mevcut stok üzerinden şekillendiğini gösterdi.

İpotekli Satışlar Sınırlı Kaldı

Aralık ayında ipotekli konut satışlarının toplam satışlara oranı yaklaşık %9,5 seviyesinde kaldı. Uzmanlar, kredi faiz oranlarının etkisiyle ipotekli satışların sınırlı kaldığını, alıcıların daha çok peşin veya senetli satışlara yöneldiğini belirtiyor.

Yıllık Toplamda 13 Bin 903 Konut Satışı

TÜİK verilerine göre Kahramanmaraş’ta 2025 yılı genelinde toplam 13.903 konut satışı yapıldı. Bu satışların 1.361’i ipotekli, 12.542’si diğer satışlar olarak gerçekleşti. Yıl genelinde 3.981 ilk el, 9.922 ikinci el konut satışı kayıtlara geçti.

Uzmanlar, deprem sonrası yeniden yapılaşma sürecinin ve konut ihtiyacının, Kahramanmaraş’ta ikinci el konut talebini artıran temel unsurlar arasında yer aldığını ifade ediyor.

2024–2025 Karşılaştırmalı Kahramanmaraş Konut Analizi

Aralık 2024 Verileri Piyasadaki Denge Arayışını Gösteriyor

Kahramanmaraş’ta konut piyasası, deprem sonrası yeniden inşa süreci ve ekonomik koşulların etkisiyle 2024–2025 döneminde dalgalı bir seyir izledi. TÜİK verilerine göre Aralık 2024’te kent genelinde 1.535 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, yılın son ayında piyasada temkinli ama canlı bir hareketliliğe işaret etti.

Aralık 2024: Yıl Sonunda Kontrollü Hareketlilik

2024’ün son ayında ulaşılan 1.535 adetlik satış, hem alıcı hem de satıcı tarafında “bekle-gör” yaklaşımının öne çıktığını gösterdi. Yüksek faiz ortamı ve krediye erişimdeki sınırlamalar, talebin daha çok ihtiyaç odaklı alımlara yöneldiğini ortaya koydu.

2025’e Girerken Konut Piyasasında Beklenti Değişti

2025 yılına girilirken Kahramanmaraş’ta konut piyasasında beklentiler yeniden şekillendi. Özellikle;

• TOKİ ve rezerv alan projelerinin ilerlemesi

• Deprem sonrası kalıcı konut teslimlerinin artması

• Kiralık konut talebinin satış piyasasına yönelme ihtimali

gibi faktörler, 2025’te satış adetlerinin seyrini belirleyecek temel unsurlar arasında yer aldı.

Deprem Sonrası Etki Hâlâ Belirleyici

Kahramanmaraş’ta konut satışlarını diğer illerden ayıran en önemli unsur, deprem sonrası yeniden yapılanma süreci oldu. Aralık 2024 verisi, piyasanın hâlen toparlanma aşamasında olduğunu ancak talebin tamamen durmadığını gösterdi.

Uzman Yorumu: “Piyasa Sert Değil, Dengeli”

Gayrimenkul uzmanlarına göre Aralık 2024’teki 1.535 satış, ani bir sıçramadan ziyade denge arayışının göstergesi. 2025 yılında faiz politikaları, teslim edilecek konut sayıları ve göç hareketleri satış rakamlarını doğrudan etkileyecek.

• Arapça: baḳḳāl (بقّال)

• Anlamı:

  • Sebze satan kişi

  • Bakliyat ve temel gıda maddeleri ticareti yapan esnaf

Arapçada “baḳl” kelimesi “sebze, yeşillik” anlamına gelir. Bu kelimeden türeyen baḳḳāl, sebze ve gıda ticareti yapan kişi anlamını kazanmıştır.

Türkçeye Nasıl ve Ne Zaman Geçti?

“Bakkal” kelimesi Türkçeye Osmanlı döneminde girmiştir. Osmanlı şehir yaşamında:

• Bakkallar

• Manavlar

• Kasaplar

gibi meslekler, mahalle düzeninin temel yapı taşlarıydı. Bu nedenle kelime halk arasında hızla yayılmış ve günlük konuşma diline yerleşmiştir.

Zamanla bakkal kelimesi yalnızca sebze satan kişiyi değil;
👉 şeker, un, yağ, bakliyat, ekmek gibi temel ihtiyaçları satan küçük dükkânları da kapsar hâle gelmiştir.

Günümüzde “Bakkal” Ne Anlama Geliyor?

Bugün “bakkal” denildiğinde akla gelen anlam:

• Mahalle içinde yer alan

• Küçük ölçekli

• Günlük temel ihtiyaçların satıldığı

• Genellikle aile işletmesi olan dükkân

şeklindedir.

Market ve zincir mağazaların yaygınlaşmasına rağmen “mahalle bakkalı”, kültürel bir kavram olarak hâlâ yaşamaktadır.

Bakkal Kelimesinin Kültürel Anlamı

“Bakkal” sadece bir meslek adı değildir; Türkçede aynı zamanda:

• Mahalle kültürü

• Güven

• Veresiye defteri

• Komşuluk ilişkileri

gibi kavramları da çağrıştırır.

Bu yönüyle “bakkal”, dilde sosyal bir hafıza taşıyıcısıdır.

Kısaca Özetlersek

• Köken: Arapça

• Asıl anlam: Sebze ve temel gıda satan kişi

• Türkçedeki anlamı: Mahalle esnafı, küçük gıda dükkânı

• Günümüzde: Kültürel ve sosyal bir kavram