Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan mayıs ayı gayrimenkul verileri, Kahramanmaraş’ta satış temposunun önemli ölçüde düştüğünü ortaya koydu. Kentte hem konut hem de iş yeri satışlarında nisan ayına göre belirgin bir gerileme yaşandı.
Nisan ayında toplam 950 konutun el değiştirdiği Kahramanmaraş’ta, mayıs ayında satış rakamı 656’ya kadar düştü. Böylece aylık bazda yaklaşık yüzde 31 oranında azalma meydana geldi.
Sıfır konut satışları da düşüş eğilimine girdi. Nisan ayında 239 olan ilk el konut satışı, mayıs ayında 194 olarak gerçekleşti. Satışlardaki azalma 45 adet olurken, oran olarak yüzde 18,8 seviyesinde gerçekleşti.
Kentteki en büyük düşüş ikinci el konut piyasasında görüldü. Nisan ayında 711 olan ikinci el satış sayısı, mayıs ayında 462’ye gerileyerek yaklaşık yüzde 35 oranında düşüş gösterdi. Uzmanlar, toplam konut satışlarındaki gerilemenin temel nedenlerinden birinin ikinci el piyasasındaki bu yavaşlama olduğuna dikkat çekiyor.
Ticari gayrimenkul tarafında da benzer bir tablo ortaya çıktı. Nisan ayında 119 olan toplam iş yeri satışı, mayısta 87 olarak kaydedildi. Böylece iş yeri satışları yaklaşık yüzde 27 oranında azaldı.
İlk el iş yerlerinde yaşanan düşüş ise daha dikkat çekici oldu. Nisan ayında 34 olan satış sayısı mayısta 19’a gerilerken, bu kalemde yüzde 44’ün üzerinde düşüş meydana geldi. İkinci el iş yeri satışları da 85’ten 68’e inerek yüzde 20 seviyesinde geriledi.
Konut ve iş yeri satışlarının toplamı değerlendirildiğinde, nisan ayında 1.069 olan toplam satış hacmi mayıs ayında 743’e düştü. Toplamda 326 adetlik azalma yaşanırken, satış hacmindeki gerileme yüzde 30,5 olarak hesaplandı.
Mayıs ayı verileri, Kahramanmaraş gayrimenkul piyasasında hem konut hem de iş yeri segmentlerinde talebin önceki aya göre önemli ölçüde yavaşladığını ortaya koydu.